İklim Krizi Dengeleri Alt Üst Ediyor
Küresel konut talebi üzerinde iklim değişikliği, deprem riski ve faiz oranlarının belirleyici etkisi sürüyor. Aşırı hava olayları, potansiyel yatırımcıların kararlarını şekillendirirken ev fiyatları ve sigorta maliyetleri üzerinde baskı oluşturuyor.
İspanya’da yapılan analizlerde sıcaklık arttıkça konut satış fiyatlarında düşüş gözlendi; metrekare başına 1,40 euro’ya varan kayıplar, sıcaklık 35 dereceyi aştığında kaydedildi. Serin bölgelerde ise talep ve fiyatlar yükseldi.
ABD’de Los Angeles’ta meydana gelen yangınlar 30 milyar dolar zarar yaratırken, Florida’da kasırga ve sel tehdidi nedeniyle halkın %36’sı bölgeden çıkmayı düşünüyor. Avustralya’da sel riski toplam 23,8 milyar euro değerinde konut kaybına yol açtı.
Sigorta Maliyetleri Kontrol Altında İngiltere’de 6,3 milyon ev sel riski altında bulunurken, 2024 yılında sigorta hasarları 585 milyon sterline ulaştı. Emlak uzmanları, alıcıların daha fazla sigorta maliyetini hesaplamalarını ve risk raporlarını sorgulamalarını iletiyor. Bu durum, satış süreçlerini yavaşlatıp zincirleri etkiliyor ve piyasa üzerinde belirsizlik yaratıyor.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
Yorumlar kapalı.