İzmir’in Urla ilçesine bağlı Bademler Mahallesi’nde hayata geçirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgenin ticari ve sosyal yaşamına yeni bir boyut kazandırmayı hedefliyor. Proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve sunduğu yeni nesil loftlarıyla dikkat çekiyor.
Sanat, Gastronomi ve Ticaret Bir Arada
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir noktada buluşturmayı amaçlayan TanUrla projesi, özellikle modüler ve çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor. Projede, klasik alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturulduğu belirtiliyor.
Ticari Loft Konsepti ve Kullanım Alanları
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede yer alan loftların modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına uygun hale getirildiğini ifade etti. Bu loftların öne çıkan özellikleri arasında şunlar bulunuyor:
- Esnek Kullanım: Loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak kullanılabilecek şekilde tasarlandı.
- Kapasite ve Tipler: Toplam 94 adet özel loft, 1+1 ve 2+1 tiplerinde sunuluyor.
- Ferah Mimari: 5,5 metrelik tavan yüksekliği, çalışma ortamlarına prestij katıyor.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de bulunuyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Olarak Konumlanma
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor. Proje, standart franchise mağazalar yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor.
Bu kapsamda, chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarların yer alacağı bir alan oluşturuluyor. Ayrıca, otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu canlı kalacak bir ekosistem hedefleniyor.
Yatırımcılar İçin Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen yoğun talebin başlıca nedenleri arasında şunlar sıralanıyor:
- Kısa Dönem Kiralama: Loftların Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapısı.
- Güvenli Kazanç: Kira garantili profesyonel yönetim modeli.
- Hızlı Amortisman: Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi.
Yorumlar kapalı.